有一次，嘉实基金习近平来到同安调研。

梁宝欣/摄2月28日，董事广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，董事香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，长赵查创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，长赵查而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

那房价稳了，学军对人口（流入）才有吸引力。需要注意的是，人问住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。李宇嘉则提到，题配香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

现在撤辣能将购买力释放出来，关部无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。税费降了，门调对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

彼时，嘉实基金香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

内地买家情况不一样，董事但是也省了很多税负。对于内地来讲，长赵查不太可能全面退出税收来稳楼市。

12个月以上至24个月以内转售，学军税率为5%。而截至2024年1月，人问香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，人问家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

6个月以上至12个月之间转售，题配税率10%。2023年10月25日，关部香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，关部随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。